Дом-связь сохранился с начала постройки без значительных изменений. По его внешнему облику можно проследить отражение времени, наложившие на него отпечаток. Сохранилась вся конструкция дома-связи. Первоначальный вид имеют оконные проемы, оконные рамы, ставни, крытое массивное крыльцо с навесом. Сохранились стекла XIX в. Наличники имеют следы незначительных утрат элементов декора. Горница сохранилась без изменений: стены, пол, потолок не окрашены, имеется семейская домовая роспись на стене и на двери, печь глинобитная соответствует времени постройки дома-связи.  Интерьер соответствует времени. Хозяйственные постройки усадьбы Петровых имеют различную степень сохранности, но также являются аутентичными. Во всей усадьбе, в жилых и хозяйственных постройках сохранились скобяные изделия выполненные в сельской кузнице в XIX в. Усадьба находится в естественной среде бытования с исторически сложившимся ландшафтом.

    Традиции древнерусской архитектуры были принесены в Бурятию старообрядцами, насильно переселенными во второй половине XIX в. Деревня Нижний Жирим была основана в 1765 г. Дом построен Родионом Феоктистовичем Петровым, по наследству перешел к его младшему сыну Мелентию у которого было 6 детей. После Мелентия дом наследовал его сын Яков, который воспитал 7 детей. Петров Яков Мелентевич 1905 года рождения участвовал в войнах на КВЖД, на Холхин-Голе, в войне с Финнами и в Великой отечественной войне. По документам числился погибшим, но в 1945 г. вернулся после тяжелого ранения домой, умер в 1998 г. За участие в Великой отечественной войне имел боевые награды.

    Благодаря сохранению даты постройки: на верхнем венце дома-связи усадьбы Петровых имеется вырезанная дата постройки «1885» - дом является прямым, а не косвенным источником информации об использовании в конце XIX в. материалов и строительных приемов. В довоенный период в избе была изменена конструкция печи, находящейся в избе. Она была сделана из заводского красного кирпича. Пол, стены и потолки сеней и избы окрашены масляной краской.

    Дом-связь усадьбы Петровых относится к архаическому типу крестьянских деревянных домов, распространенных в Северной Руси. Архаическое конструктивно-планировочное решение включает самцовую крышу с охлупнем, рубку венцов «в обло», «в чашу», «в охлоп», конструкцию ворот и крыльца, глинобитную печь.